2015 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Ráckeve ingatlanszakértője

Kiemelt ingatlanszakértő és pénzügyi tanácsadó A bizalom az első lépés a sikeres értékesítéshez.

Több mint 11 év tapasztalattal állok az Ön rendelkezésére Ráckeve és környéke ingatlanpiacán. Célom, hogy az értékesítés folyamata biztonságos és gördülékeny legyen az értékbecsléstől a birtokbaadásig.

11+ Év tapasztalat
380+ Sikeres ügylet
99% Elégedettség
120 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Ráckeve vevőit és eladóit.

Mélyreható helyismeret

Több mint egy évtizedes tapasztalatommal kiválóan ismerem Ráckeve és a környező települések, mint Dömsöd vagy Kiskunlacháza ingatlanpiacát. Pontosan tudom, melyik környék milyen előnyökkel bír, így hitelesen tudom bemutatni ezeket az értékeket. Ez a helyi tudás elengedhetetlen a sikeres eladáshoz.

Precíz piaci elemzés

Egy sikeres értékesítés nem a szerencsén, hanem a megfelelő árazáson múlik. Aktuális piaci adatok és trendek alapján készítek alapos értékbecslést, hogy az Ön ingatlana reális, mégis a lehető legmagasabb áron kerüljön meghirdetésre. Így elkerülhető az alulárazás vagy a hosszas várakozás.

Személyre szabott figyelem

Meggyőződésem, hogy a bizalom az első lépés a sikeres értékesítéshez. Minden megbízást úgy kezelek, mintha a saját ingatlanom eladásáról lenne szó, így maximális odafigyelést és folyamatos tájékoztatást biztosítok az Ön számára. Az egyedi igényekre szabott stratégia garantálja a közös sikert.

Jogi és pénzügyi támogatás

Ingatlanközvetítőként és pénzügyi tanácsadóként átfogó segítséget nyújtok az adminisztrációban, így minden terhet leveszek az Ön válláról. Az adásvétel előkészítésétől kezdve a hitelügyintézésen át egészen a birtokbaadásig végigkísérem a folyamatot. Biztosítom, hogy a tranzakció minden lépése jogilag tiszta és biztonságos maradjon.

Professzionális ingatlanmarketing

Annak érdekében, hogy ingatlana a legjobb benyomást keltse, a mai kor elvárásainak megfelelő, minőségi vizuális anyagokat készítek. A megnyerő fotók és az igényes leírások kiemelik a hirdetést a tömegből. Célzott online kampányokkal garantálom, hogy az ajánlat eljusson a potenciális vevőkhöz.

Teljes körű ügyintézés

Rám bízva ingatlana értékesítését, Önnek a lehető legkevesebb teendője lesz az egész folyamat során. A piaci érték meghatározásától kezdve az érdeklődők szűrésén és a tárgyalások lebonyolításán át a végleges kulcsátadásig minden feladatot elvégzek. Önnek csak a sikeres végeredményt kell élveznie.

Németh Tibor

Üdvözlöm, Németh Tibor kiemelt ingatlanszakértő vagyok, és őszintén hiszem, hogy a bizalom az első lépés a sikeres értékesítéshez. Ez a szemlélet határozza meg a mindennapi munkámat, hiszen pontosan tudom, hogy egy otthon eladása vagy vásárlása az egyik legfontosabb pénzügyi döntés egy család életében. Több mint tizenegy éve dolgozom ezen a pályán, és minden egyes megbízást úgy kezelek, mintha a saját ingatlanom sorsáról kellene gondoskodnom. Célom, hogy az Ön számára a folyamat ne teher, hanem egy átlátható és biztonságos út legyen. Számomra az ingatlanközvetítés nem csupán munka, hanem elhivatottság, amelynek során a legmagasabb szintű szakértelmet biztosítom ügyfeleimnek.

Az elmúlt évtizedben megtanultam, hogy a sikeres értékesítés nem a szerencsén, hanem a jól átgondolt stratégián és a professzionális megjelenésen múlik. Munkámat a maximális korrektség, a pontosság és az Ön iránti teljes elkötelezettség jellemzi, így garantálom, hogy minden lépésnél a legjobb kezekben lesz. A megfelelő piaci árazás, a hatékony marketingstratégia és a felkészült tárgyalási technika elengedhetetlen ahhoz, hogy a lehető legkedvezőbb feltételeket érjük el. Kiemelt figyelmet fordítok az állandó és transzparens kommunikációra, így Ön mindig pontosan tudni fogja, hol tartunk az értékesítési folyamatban. Számomra a kitartó munka és az őszinte párbeszéd az alapja minden sikeres együttműködésnek.

Tevékenységem fókuszában Ráckeve és környéke áll, hiszen a helyi ingatlanpiac alapos ismerete kulcsfontosságú a tranzakciók eredményességéhez. Legyen szó egy hangulatos családi házról Dömsöd és Kiskunlacháza térségében, vagy egy vízparti nyaralóról Tass, Szigetszentmárton és Szigetújfalu településeken, pontosan ismerem az aktuális trendeket. Szakmai tapasztalatom kiterjed Szalkszentmárton, Szigetbecse, Makád és Apaj ingatlanpiacára is, ahol komplex ingatlanközvetítési szolgáltatást nyújtok az érdeklődők számára. Mivel nemcsak az értékesítésben, hanem a pénzügyi tanácsadásban is otthonosan mozgok, így átfogó támogatást tudok biztosítani a vevők és az eladók számára egyaránt.

Ha rám bízza ingatlana értékesítését, sokkal többet kap egy egyszerű hirdetésnél: a teljes folyamat során az Ön érdekeit képviselem. A reális piaci érték meghatározásától és a profi fotók elkészítésétől kezdve, a hirdetések menedzselésén át, egészen az adásvételi szerződés megkötéséig és a birtokbaadásig minden terhet leveszek a válláról. Célom, hogy Önnek minél kevesebb teendője és minél nagyobb biztonságérzete legyen az értékesítés teljes időtartama alatt. Mivel az angol nyelvet is aktívan használom az üzleti kommunikációban, így a külföldi érdeklődők felkutatása és a velük való szakszerű tárgyalás sem jelent akadályt.

Szilárdan hiszem, hogy minden ingatlan megtalálja a megfelelő vevőjét, ha azt értő odafigyeléssel és a mai kor elvárásainak megfelelően mutatjuk be a piacnak. Éppen ezért minden megbízásnál arra törekszem, hogy az Ön otthona a lehető legjobb benyomást keltse, és az elérhető legmagasabb piaci áron találjon új gazdára. Az Ön sikere egyben az én sikerem is, ezért minden egyes megbízás mögött ugyanazzal a felelősséggel és kitartással dolgozom. Számomra a legnagyobb érték az a hosszú távú bizalom, amelyet elégedett ügyfeleimtől kapok a közös munka és a sikeres zárás után.

Kérem, forduljon hozzám bizalommal, ha egy megbízható és tapasztalt szakembert keres ingatlana értékesítéséhez vagy álmai otthonának megtalálásához. Lépjen velem kapcsolatba még ma egy személyre szabott értékbecslésért és egy kötelezettségek nélküli konzultációért, hogy részletesen megvitassuk az Ön lehetőségeit! Engedje meg, hogy szakértelmemmel és elhivatottságommal támogassam ezen a fontos úton, és biztosítsam a zökkenőmentes adásvételt. Várom hívását, hogy közösen tegyük meg a sikeres értékesítés első lépését! Kulcsszavak: Németh Tibor, Ráckeve ingatlan, Dömsöd, Kiskunlacháza, Tass, Szigetszentmárton, Szigetújfalu, Szalkszentmárton, Szigetbecse, Makád, Apaj, eladó ház, ingatlanközvetítő, kiemelt ingatlanszakértő.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Németh Tibor - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Ráckeve, Dömsöd, Kiskunlacháza, Tass, Szigetszentmárton, Szigetújfalu, Szalkszentmárton, Szigetbecse, Makád, Apaj
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 20 954 4132 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

Kiemelt referencia ingatlanok

Ráckeve aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 19
50-100 m² 92
100+ m² 15

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 1
50-100 m² 3
100+ m² 1

Négyzetméterár változása

Németh Tibor - Szakértői elemzés

Ráckeve ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Ráckeve ()

Jelenleg 126 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
0,85 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
92,8 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,12 M Ft/m²
Medián ár: 86,0 M Ft
19 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,81 M Ft/m²
Medián ár: 69,5 M Ft
92 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,75 M Ft/m²
Medián ár: 244,4 M Ft
15 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

1
új 0-50 m²
3
új 50-100 m²
1
új 100+ m²

A Ráckevei ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Ráckeve ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.06.30) Rendkívüli horgászati tilalom a Dömsödi Holt-Dunán - A hőség miatti oxigénhiány és az erre reagáló rendkívüli horgászati tilalom rontja a vízparti rekreációs értéket, ami a nyaraló- és befektetési célú keresletet gyengítheti. Dömsöd, illetve a környező Ráckevei-Duna-ági üdülőövezetek esetében az ilyen környezeti incidensek növelik a klímakockázat-percepciót (vízminőség, élővilág, használhatóság), ami árérzékenyebbé teheti a vevőket. A prémium vízparti ingatlanoknál nagyobb lehet a kitettség, ha a jelenség visszatérővé válik. Bővebben
  • (2026.06.30) Már hivatalos: életbe léptek a változások a diákhitelnél és a babavárónál - A babaváró hitelhez kapcsolódó határidők és moratórium módosítása csökkentheti egyes fiatal háztartások rövid távú likviditási kockázatát, így több család maradhat hitelképes lakásvásárlásnál. Az agglomerációs települések (Ráckeve, Szigetszentmárton, Szigetújfalu, Apaj) tipikusan célpontok a nagyvárosból kiköltözőknek, ezért a kedvezőbb hitelhelyzet közvetlenül támogathatja a keresletet. A hatás főleg a belépő- és középkategóriás családi házaknál jelenhet meg, növelve a tranzakciószámot és az ártartást. Bővebben
  • (2026.06.23) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. június 23-i üléséről - Az MNB 25 bázispontos kamatcsökkentése enyhíti a finanszírozási költségeket, ami a lakáshitel-keresletet és az adásvételek számát növelheti. Az agglomerációs, budapesti munkapiacra támaszkodó településeken (pl. Ráckeve, Kiskunlacháza, Dömsöd) ez különösen támogathatja a családi házak iránti keresletet, mivel a havi törlesztők csökkenése javítja a megfizethetőséget. Az élénkülő hitelkereslet általában felfelé tolja az árakat a jó lokációjú, közlekedésileg jól elérhető ingatlanoknál. Bővebben
  • (2026.06.21) Takarékosságra kéri felhasználóit a vízszolgáltató, mert kezd elfogyni a víz Ráckevén, Szigetbecsén és Dömsödön - A DAKÖV figyelmeztetése a csúcsfogyasztás miatti kritikus üzemállapotra növeli a közműellátás kockázati felárát a térségben. A kerttel, medencével, öntözési igénnyel rendelkező ingatlanoknál (tipikusak Ráckevén és Dömsödön) a potenciális nyomáscsökkentés vagy átmeneti vízhiány csökkentheti a vevői komfortérzetet, így a keresletet és az áralku erejét is. Hosszabb távon felértékelődhetnek a kút/eszővízgyűjtéses, takarékos rendszerekkel rendelkező házak. Bővebben
  • (2026.06.06) Lezárult a vendégmunkás csatorna, mit jelent ez a magyar munkáltatóknak 2026. június 6-tól? - A vendégmunkás-csatorna szigorítása szűkítheti az építőipari munkaerő-kínálatot, ami drágíthatja és lassíthatja az új építéseket és felújításokat. A Ráckevei-Duna-ág környékén, ahol sok a családi házas és nyaraló jellegű ingatlan, a kivitelezési idők megnyúlása mérsékelheti az új kínálatot, miközben a meglévő, jó állapotú ingatlanok értékét relatíve felértékelheti. Rövid távon csökkenhet a fejlesztői aktivitás. Bővebben
  • (2026.05.18) Lakossági tájékoztatás a H6-os HÉV Szigetszentmiklós-Gyártelep állomásánál végzett útátjáró-felújításról - A július 17. és augusztus 10. közötti átjáró-felújítás miatt a H6-os HÉV rövidített útvonalon jár, a déli szakaszon pótlóbuszokkal. Ez átmenetileg rontja a Budapest felé ingázók elérhetőségét Ráckeve, Kiskunlacháza, Dömsöd és a környező települések esetében, ami a bérleti és adásvételi keresletet a nyári időszakban visszafoghatja. Ugyanakkor a rekonstrukció a későbbi menetrendi megbízhatóságot javíthatja. Bővebben

A ráckevei ingatlanpiac és a környező települések páratlan lehetőségeket kínálnak mind a céltudatos befektetők, mind a nyugodt otthont keresők számára, hiszen az egyedi vízparti elhelyezkedés folyamatos értéknövekedési potenciált rejt magában, amelyet mélyreható helyismeretemmel és professzionális, adatalapú ingatlanértékbecsléssel segítek maximálisan és biztonságosan kihasználni minden kedves ügyfelemnek az értékesítési folyamat során.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Ráckevén? Mert több mint tizenegy éves szakmai tapasztalatommal és naprakész helyismeretemmel pontosan átlátom a helyi utcák és a Duna-parti részek sajátosságait. Tudom, hol várható a legnagyobb értéknövekedés, és precíz, adatalapú értékbecsléssel biztosítom, hogy Ön a legoptimálisabb piaci áron értékesítse vagy vásárolja meg az ingatlanát, mindvégig az Ön érdekeit tartva szem előtt.

Ha el szeretné adni ingatlanát Ráckevén, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Lépjen velem kapcsolatba még ma, és valósítsuk meg sikeresen a terveit biztonságos keretek között.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 954 4132
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Ráckeve OTP Ingatlanpont iroda, Ráckeve Hősök tere 3.
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Ráckeve ingatlan eladás, Ráckeve lakás eladó, ingatlanügynök Ráckeve, Németh Tibor ingatlan, Ráckeve lakás, Ráckeve ingatlan, Dömsöd ingatlan, Kiskunlacháza ingatlan, Tass ingatlan, Szigetszentmárton ingatlan, Szigetújfalu ingatlan, Szalkszentmárton ingatlan, Szigetbecse ingatlan, Makád ingatlan, Apaj ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Telefonon

+36 20 954 4132

Hétfő-Péntek 9:00-18:00

Emailben

[email protected]

Válaszolok 24 órán belül

Irodában

Ráckeve OTP Ingatlanpont iroda, Ráckeve Hősök tere 3.

Előzetes egyeztetés alapján

Gyakori kérdések

Mely településeken és területeken vállal ingatlanközvetítést Németh Tibor?

Főként Ráckeve és vonzáskörzetében tevékenykedem, de szolgáltatásaim kiterjednek a környező településekre is. Kiemelt területem Ráckeve, Dömsöd, Kiskunlacháza, Tass, Szigetszentmárton, Szigetújfalu, Szalkszentmárton, Szigetbecse, Makád és Apaj. Ha Ön is ezen a környéken szeretné eladni vagy kiadni ingatlanát, forduljon hozzám bizalommal.

Mennyi idő alatt tud értékesíteni egy ingatlant Ráckeve környékén?

Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, elhelyezkedésétől és a reális árazástól. Több mint tizenegy éves ingatlanközvetítői tapasztalatommal a megfelelő marketingstratégia és a pontos piaci érték meghatározása révén az átlagosnál gyorsabb sikereket tudok elérni. Célom, hogy az Ön ingatlanát a lehető legjobb áron és optimális időn belül eladjuk.

Milyen formában tudom felvenni a kapcsolatot Németh Tibor ingatlanszakértővel?

A leggyorsabb ügyintézés érdekében hívhat a +36 20 954 4132-es telefonszámon. Emellett írhat nekem a [email protected] e-mail címre is, amennyiben írásban szeretné feltenni kérdéseit. Személyes találkozóra a Ráckeve OTP Ingatlanpont irodában, a Hősök tere 3. szám alatt is lehetősége van, előzetes egyeztetés alapján.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Ráckeve térségében?

Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és az ügyfélközpontú hozzáállást figyelembe venni. Németh Tibor néven több mint egy évtizede képviselem a tulajdonosok érdekeit Ráckeve és a környező települések ingatlanpiacán. Munkámat a korrektség, a pontosság és a bizalom jellemzi, így Ön biztos kezekben tudhatja az eladás teljes folyamatát.

Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az értékesítés során?

A sikeres értékesítés után felszámított közvetítői díj mértéke minden esetben a megbízás típusától és az ingatlan paramétereitől függ. Németh Tibor ingatlanszakértőként ingyenes személyes konzultáció keretében felmérem az Ön igényeit, és Ráckeve térségében a legkorrektebb, személyre szabott ajánlatot teszem. Kérem, keressen elérhetőségeimen, hogy pontos tájékoztatást kaphasson az aktuális kondíciókról.

Megéri profi ingatlanközvetítőt megbízni az eladással?

Egyértelműen igen, hiszen egy tapasztalt szakember rengeteg időt, energiát és stresszt takarít meg Önnek. A piaci érték pontos meghatározásától a profi hirdetésen át egészen a tárgyalások lebonyolításáig minden terhet leveszek a válláról. Németh Tiborként garantálom, hogy Ráckeve és környéke ingatlanpiacán a lehető legkedvezőbb feltételekkel fog gazdára találni otthona.

×